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제목 주거 트렌드 바꿀 ‘레이어드 홈’ 단지 관심…‘힐스테이트 라피아노 삼송’ 분양 예정 등록일 2021.03.26
주거 트렌드 바꿀 ‘레이어드 홈’ 단지 관심…‘힐스테이트 라피아노 삼송’ 분양 예정  이미지
코로나19를 기점으로 사회가 큰 변화를 맞는 가운데 새로운 주거 개념이 등장해 부동산 업계에서 주목하고 있다. ‘레이어드 홈’이 그것인데, 타인 간의 접촉이 제한되고 집에서 할 수 있는 것들이 많아지며 집의 기능이 점점 많아지고 있다는 의미에서 등장한 개념이다.

김난도 서울대 소비자학과 교수의 저서 ‘트렌드 코리아 2021’에서 소개된 ‘레이어드 홈’은 여러 겹의 옷을 겹쳐 입는 ‘레이어드 룩(Layered Look)’에서 이름을 따왔다. 집이 거주 수단으로서의 기능뿐 아니라 일과 여가, 문화 등 다양한 기능을 갖춘 집을 ‘레이어드 홈’이라고 부르고 있다.



재택근무나 ‘홈카페’, ‘홈캠핑’, 기존에 집에서 하지 못했던 것들을 발상의 전환을 통해 집에서 할 수 있게 되면서 이를 위해 집 안에 다양한 기능이 포함된 것이 ‘레이어드 홈’이다. 또한, 이를 위해서 최근 서비스 면적 등 확장성이 높은 주택이 시장에서 인기다. 대표적으로 ‘단지형 주택’이 있는데, 기존 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 형태의 주거 상품으로 다양한 공간 설계가 가능하면서도 공동주택의 부대복리시설이 함께 제공된다.

특히 단지형 주택들은 주거시장에서 ‘대세’인 아파트 대비 실사용면적이 넓고 획일화된 구조에서 벗어나 실거주자의 취향대로 레이아웃을 꾸밀 수 있어 인기다. 주로 경제적으로 여유가 있고 육아 환경에 민감한 30~40대 수요자들이 단지형 주택을 고르고 있는 것으로 나타났다.

이에 대형 건설사들 또한 단지형 주택 시장 조성에 뛰어들고 있다. 이들의 오래된 건축 노하우를 적용해 평면 설계와 실내 디자인, 단지 설계 등에 변화를 주어 달라진 주거양식을 강조하는가 하면, 알파룸·팬트리·테라스 등의 특화 설계를 적용해 수요자들에게 어필하고 있다.

국내의 대표적인 단지형 주택 브랜드로는 ‘라피아노’가 있다. 디벨로퍼 알비디케이(RBDK)의 브랜드인 라피아노는 2017년 김포에서의 첫 분양을 시작으로 다양한 지역에서 분양이 성공적으로 이뤄진 바 있다. 올해 상반기에는 고양 삼송지구에 일곱 번째 라피아노인 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’의 분양을 알리며 시장의 관심을 모으고 있다.

‘힐스테이트 라피아노 삼송’은 경기 고양시 오금동에, 삼송지구 블록형 단독주택용지 4-1~7블록에 들어선다. 총 452세대의 전체 단독형 타입으로 현대건설이 시공을 맡는다.

‘레이어드 홈’ 개념을 적용한 ‘힐스테이트 라피아노 삼송’은 기존 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 형태의 주거 상품으로, 다양한 공간 설계가 가능하면서 아파트처럼 공동체 생활도 함께 영위할 수 있다. 포스트 코로나19 시대에 각광받는 ‘레이어드 홈’ 단지로서 다양한 특화설계를 통한 편의성과 보안성, 쾌적한 주거 환경까지 모두 갖췄다.

3호선 삼송역을 이용하면 1·5호선으로 환승할 수 있는 종로3가역과 2호선으로 갈아탈 수 있는 을지로 3가까지 각각 30분 정도 걸린다. 이 밖에 현재 신분당선 서북부 삼송역 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며 이 외에도 인근에 GTX-A 노선이 통과하는 연신내역도 개통 예정이다. 통일로 및 일영로, 수도권제1순환고속도로 통일로 나들목, 서울문산고속도로 고양 분기점 등 광역도로망도 편리하게 이용할 수 있다.

전세대 단독형 타입 설계를 통해 층간 소음이나 주차 문제를 해결했으며 다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성을 통해 홈워킹, 홈트레이닝, 홈엔터테인먼트 등 개인 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 지원한다.

차량관제시스템 및 CCTV, 경비실 등 아파트의 장점인 보안 시스템은 고스란히 적용된다. 또한 홈네트워크 구축을 통해 안면인식형 인터폰, 스마트폰과 연동되는 출입통제 시스템, 기기 제어 시스템 등이 추가되어 보안을 강화했으며 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 라곰라운지 등 부대복리시설을 특화하여 입주민들의 편의에도 신경 썼다.

이와 함께 교육 및 생활 인프라도 갖췄다. 단지 안에 어린이집을 조성할 계획이며 이 밖에 삼송지구 내 고양오금유치원, 오금초, 신원중, 신원고 등으로 통학이 가능하다. 생활 인프라 시설로는 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데아울렛 고양점, 농협 하나로마트 삼송점 등이 있고 인근 808병상 규모의 은평 성모병원도 이용할 수 있다.

한편, ‘힐스테이트 라피아노 삼송’의 견본주택은 경기 고양시 덕양구 신원동에 마련될 예정이다. 다양한 타입을 현장에서 확인할 수 있는 것은 물론, 미건립 유짓도 VR 및 CG영상 체험을 할 수 있는 견본주택 내 디지털 전시관이 별도로 마련되어 이를 통해 더욱 자세하고 현장감 있는 간접체험이 가능하다. 견본주택 방문은 코로나19 예방을 위해 사전 예약제로 진행하며 온라인에서도 유닛을 확인할 수 있는 사이버 모델하우스를 함께 운영할 예정이다.


* 뉴스1 김수정 기자
* 출저 : https://www.news1.kr/articles/?4254608
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